משפצים את הבית? כך תעברו את השיפוץ בשלום

שיפוץ הבית הוא תהליך ארוך שגוזל זמן, כסף והרבה סבלנות של בעלי הבית. כדי לעבור את השיפוץ בשלום חשוב לנהל אותו נכון. איך תוכלו להפוך את חלומות העיצוב לביצוע אמיתי בשטח, משלב התכנון ועד השלב הסופי של ניקיון הבית ובכל זאת להיות מוכנים לכמה הפתעות בלתי צפויות, ולא תמיד טובות.

אם אתם בעלי ידיים טובות, סוג של הנדימן ויודעים לבצע עבודות שיפוצים תוכלו לבצע את כל העבודות לבד או את חלקן. דאגו לרכוש מבעוד מועד בחנות כלי עבודה את כל הכלים הדרושים לכם לעבודת השיפוץ. 

אם אינכם מוכשרים בעבודות אלה מומלץ להפקיד אותן בידי בעלי המקצוע. בכל דרך שתבחרו, חשוב לנהל את השיפוץ בהתאם לתוכנית מגובשת, באופן שיצמצם תקלות ולקבל בסוף את התוצאה הרצויה.

בשורות הבאות נפרט מספר צעדים שיסייעו לכם לעבור את השיפוץ בשלום.

מהי מסגרת התקציב שלכם לשיפוץ?

ההחלטה על התקציב, תלויה ביכולת הפיננסית שלכם. קבעו סכום ריאלי שתוכלו לעמוד בו. זכרו שחלק מהתשלומים מתבצעים במזומן וחלקם אולי ניתן לפרוס לתשלומים. 

קבעו מסגרת תקציבית לשיפוץ עם מרחב תמרון עבור עבודות בלתי צפויות שחייבים לבצע. קבעו מסגרת תקציבית לפי חדרים או לפי סוגי עבודות זה יכול לסייע כאשר יגיע זמן גיבוש תוכנית השיפוצים.

כדי להבין את סדר גודל העלויות, כדאי לערוך בדיקה של אומדני עלויות לעבודות השונות המתוכננות. 

פשוט קחו החלטות

שלב קשה להרבה אנשים אך חיוני לקחת החלטות ולענות לעצמכם על מספר שאלות:

• מי מתכנן את השיפוץ? האם נבצע את זה בעצמנו או נשכור שירותים של ארכיטקט או מעצב פנים.
• מי יבצע את השיפוץ ויפקח עליו? האם נשכור שיפוצניק שיהיה אחראי על כל עבודת השיפוץ והוא יביא מטעמו בעלי מקצוע מתאימים לעבודות השונות, ירכוש את החומרים והכלים הדרושים בחנות כלי עבודה, יתאם ביניהם ויפקח עליהם או שאנחנו נבחר את בעלי המקצוע לכל סוג עבודה ונבצע את התיאום והפיקוח בעצמנו. 
• איפה אתם נמצאים בזמן השיפוץ? האם תוכלו להישאר בבית כשהעבודות מתבצעות או תגורו במקום אחר. 

ההחלטות תלויה בגובה התקציב, ברמת ההבנה שלכם בעבודות השונות, ברמת הרצון שלכם להיות מעורבים והאם יש לכם את הזמן לכך.

גיבוש תוכנית שיפוץ מפורטת

הכינו רשימה מפורטת של כל העבודות והשינויים שתרצו לבצע בבית. לא להתעצל ולעבור בכל חדר ועל כל פינה ולרשום הכול מבלי לסמוך על הזיכרון. לאחר מכן התייעצו עם איש מקצוע והכינו כתב כמויות ועלויות  של כל פריט ברשימה שבסוף יסתכם לסכום המסגרת התקציב שקבעתם. התוכנית המפורטת תהיה בסיס לבדיקת הצעות מחיר של בעלי המקצוע.

הוסיפו לתוכנית השיפוץ גם סעיף לרכישת ריהוט וציוד שאתם מתכוונים לקנות או להחליף. לדוגמא, שיפוץ מטבח מלווה בדרך כלל בהחלפת מכשירי חשמל גדולים בעלי עלות לא מבוטלת שחשוב לקחת בחשבון במסגרת התקציב.

בחרו בעלי מקצוע

בחירת בעלי מקצוע איכותיים שניתן לסמוך עליהם אינה פשוטה. התמקדו בבחירתכם בפרמטרים של ניסיון מקצועי והמלצות מלקוחות אמיתיים על אופן העבודה ואיכות הגימור, עמידה בלוח זמנים, אחריות על תקלות ועוד. בקשו לבקר בפרויקטים קודמים, בעל מקצוע איכותי ישמח להראות עבודות איכותיות.  

רכישת חומרים וכלים סניטריים

זוהי מטלה שלכם כבעלי הבית. בררו עם השיפוצניק מה תצטרכו לרכוש  עבורו בחנות כלי עבודה. כמו כן, משימתכם היא רכישת הארונות למטבח, בחירת חיפויים, כיורים, אסלות, אמבטיות, מקלחונים, לפי טעמכם האישי, לפי הכמויות שגובשו בכתב הכמויות. כדאי לקבל ליווי של בעל מקצוע שייתן יעוץ לגבי מידת התאמת הפריטים שבחרתם ליעוד שלהם. 

פיקוח על השיפוץ 

חשוב לפקח על עבודות השיפוץ, לבדוק את התקדמות והתאמה ללוח הזמנים. האם העבודות מתבצעות בהתאם לתכנון המוקדם ולתוכניות השיפוץ. תעקבו אחר עבודות הבינוי והחיפוי מקרוב, בדקו שיפועים במקומות הדרושים, בדקו את אופן הנחת האריחים בכיוונים הנכונים וברמת גימור איכותית. אל תוותרו כשהעבודה אינה נראית לכם עמדו בנחישות על שלכם ודרשו תיקון. 

לסיכום, שיפוץ הבית הוא אירוע גדול. כדי לעבור אותו בשלום כדאי לתכנן מראש את התקציב ואת עבודות שיפוץ הדרושות, לבחור בקפידה את בעלי המקצוע, לפקח על ביצוע העבודות ולהיות מוכנים גם למקרים בלתי צפויים שעשויים לעכב או להשפיע על תהליך השיפוץ.